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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Angebot
Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Verkäufer / Vermieter
bzw. Dritten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit
und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
2.Weitergabe von Informationen
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für
die Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere
Zustimmung zahlt der Angebotsempfänger bei Abschluß des Hauptvertrages
durch den Dritten an uns die Provision.
3.Vorkenntnis
Ist dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit / Vermietbarkeit
eines von uns nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, ist er verpflichtet,
uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von 8 Tagen, schriftlich
mitzuteilen.
4.Tätigkeit für den anderen Vertragspartner
Die Firma IMMOBILIEN INVESTMENT LIMITED ist berechtigt, für den
anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
5.Provision
Sofern im Angebot nichts anderes vermerkt ist, zahlt
a)
bei Abschluß eines Kaufvertrages der Käufer an uns eine Provision
von 6% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem erzielten
Vertragswert und von allen damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen;
b)
bei Abschluß eines Miet-/Pachtvertrages mit einer Vertragsdauer
von 10 Jahren und mehr der Mieter/Pächter an uns eine Provision
von 3% aus der 10-Jahres-Bruttomiete (Bruttomiete = Nettomiete + Betriebskosten)
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für den Fall, daß
sich die Vertragsdauer auf weniger als 10 Jahre beläuft, dem Mieter/Pächter
aber ein Optionsrecht eingeräumt wird, das dem Mieter/Pächter
eine Vertragsdauer von 10 Jahren ermöglicht, zahlt - unabhängig
davon, ob das Optionsrecht ausgeübt wird - der Mieter/Pächter
eine Provision von 3% aus der 10-Jahres-Bruttomiete zuzüglich gesetzlicher
Mehrwertsteuer an uns;
c)
bei Abschluß von Miet-/Pachtverträgen von geringerer Vertragsdauer
als 10 Jahren - jedoch länger als 5 Jahre - der Mieter/Pächter
eine Provision von 3% der gesamten Vertragsmiete (Nettomiete + Betriebskosten)
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer;
d)
bei Abschluß eines Miet-/Pachtvertrages mit einer Vertragsdauer
bis zu 5 Jahren der Mieter/Pächter an uns eine Provision von 3
Bruttomonatsmieten (Bruttomonatsmiete = Nettomiete + Betriebskosten)
zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (bezogen auf die vereinbarte
Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit).
6. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen und
wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw.
nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande
kommen.
7. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Leipzig.
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